辦公室裝修報價陷阱揭密

2015-11-26 17:09:27

王小姐最近打算辦公室裝修剛買不久的一套新房子，但是，在看到各個裝潢公司的辦公室裝修報價的時候，她卻傻了眼：相同的一套房子，不同裝潢公司報價的差異竟然有2萬元！

這是怎么回事？也太夸張了吧？

其實，對于大多數(shù)將進(jìn)行辦公室裝修的家庭來說，對辦公室裝修的工程報價都是他們以前從來沒有接觸過的，對于報出來的展柜制作價格，他們也往往不知道該如何取舍：就是越貴越好？還是便宜點的比較實惠？

根據(jù)辦公室裝修報價選擇合適的辦公室裝修裝潢公司，其實是一個說難不難，說容易也不容易的事情。如何才能實現(xiàn)性價比的最大化，這里面確實需要一些防騙的招數(shù)。下面的幾招，希望能在你討論辦公室裝修報價的時候助你一臂之力。

在解答王小姐的問題之前，有必要了解一下決定辦公室裝修展柜制作價格的因素到底有哪些：

材料展柜制作價格是報價的基礎(chǔ)

遵守的原則之一是物以稀為貴：產(chǎn)地遠(yuǎn)的或者稀少的材料，要比本地產(chǎn)或是常見的材料昂貴；材料自身的展柜制作質(zhì)量也是決定展柜制作價格的因素之一，那些質(zhì)地結(jié)實，老化期時間長的相對貴些，反之，則相對便宜；另外就是商場展柜品牌，名牌、聲譽(yù)好的商場展柜產(chǎn)品或材料肯定比無名小廠的要貴些。

工藝好壞影響最終報價

這里講的工藝是指施工人員的施工水平和制作水平。在材料相同的情況下，工人的手藝直接影響到辦公室裝修展柜制作質(zhì)量。手藝好，訓(xùn)練有素的施工人員，要價自然高。因此面對展柜制作價格時，要問清施工人員的級別與檔次。

有施工管理要多花費(fèi)用

一項工程倘若沒有一個出色的施工管理人員，即使有好的材料和好的施工人員也不可能會有高展柜制作質(zhì)量的工程。施工過程復(fù)雜，各工種的交叉作業(yè)，工序的先后順序?qū)ΡＷC施工展柜制作質(zhì)量都至關(guān)重要。請有專門人員管理施工的正規(guī)裝飾設(shè)計裝潢公司就要多花些費(fèi)用，所以施工管理也影響展柜制作價格。

辦公室裝修裝潢公司資質(zhì)也是因素

優(yōu)秀的裝飾設(shè)計裝潢公司要有相當(dāng)高的資質(zhì)并具有一定規(guī)模，各種部門配備齊全。一般說來，它要有辦公室、辦公室設(shè)計部、工程監(jiān)理部、材料配套中心、財務(wù)部、審計部等。這些都需要一定的費(fèi)用，而這些費(fèi)用自然會體現(xiàn)在展柜制作價格上。

但除了以上這些最基本的因素外，各裝潢公司的報價不同是因為其中還存在一切值得商榷的地方，比如：

一、模糊辦公室設(shè)計，大概估計。通常在初步預(yù)算時，大多數(shù)裝潢公司都只是按展柜制作行業(yè)慣例和業(yè)主心態(tài)報個通價。如做衣柜，甲裝潢公司報價620元/平方米，乙裝潢公司報價720元/平方米。很可能甲裝潢公司的衣柜主結(jié)構(gòu)用的是15厘板（最薄的板），甚至柜內(nèi)不貼內(nèi)板，而乙裝潢公司720元/平方米則又是另一種做法，并非報價越低就越好。

二、隱瞞項目，造成假相。在報價初期，某些裝潢公司會故意隱瞞應(yīng)做的項目，以較低的報價吸引業(yè)主上鉤，然后在開工以后慢慢追加，并且告訴你那些都是必須做的。

三、隱瞞數(shù)量。這種做法是將所施工的項目總量在初步預(yù)算報價時象征性地只報一部分，結(jié)算時再統(tǒng)統(tǒng)計上。

四、分開報價。如管理費(fèi)等在初步預(yù)算報價時不提，等到簽合同的時候再說。

因此，只是根據(jù)報價來選擇辦公室裝修裝潢公司的做法是很不明智的。對于無處不在的陷阱，懶人們最好的辦法就是：選擇一兩家有規(guī)模、講信用、有工地可看的裝潢公司，逐項分析、審核，然后得出一個令你完全清楚的施工方案、施工程序，了解工程報價的構(gòu)成依據(jù)，最終談定一個雙方都能接受的展柜制作價格，這肯定錯不了。

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