辦公室裝修房驗收要點

2015-11-26 17:02:55

辦公室裝修是件麻煩事，這早已成為眾多業(yè)主的共識。因此，對于那些怕麻煩、經(jīng)濟(jì)條件較好的業(yè)主來說，購買全辦公室裝修房是個不錯的選擇。不過，選購全辦公室裝修房，并不代表著絕對放心，選購、入住時，必要的驗收還是必要的。由于辦公室裝修過程已結(jié)束，房子的辦公室裝修商場道具質(zhì)量已無從細(xì)察，只能從一些細(xì)微之處入手，下面就為大家介紹相關(guān)的全辦公室裝修房驗收要點。正在辦公室裝修的業(yè)主來說，也是一個很好的借鑒。

1、準(zhǔn)備工作。驗房是件辛苦而復(fù)雜的辦公室裝潢工程，開始前準(zhǔn)備工作一定要到位，這眼個驗起房來才能得心應(yīng)手。購房合同一定要具備，合同上有許多附件對辦公室裝修房驗收有重要意義,比如說小區(qū)分布圖，約定細(xì)則等。

2、帶有尺寸的房型圖紙在驗收房子前都應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好，不僅是房子的平面布置圖，電路、水路圖紙也應(yīng)當(dāng)齊全。

3、在驗收房子前要拿好鑰匙，鑰匙數(shù)量比較多，有樓層鑰匙、戶門鑰匙、水表、電表鑰匙，注意不要遺漏了。

4、辦公室裝修展柜制作材料確認(rèn)單也是驗收時不可缺少的，上面記錄了展柜制作材料的商場道具品牌、款式和型號，驗收全辦公室裝修房時需要核對。

5、驗收結(jié)構(gòu)。發(fā)現(xiàn)全辦公室裝修房結(jié)構(gòu)與合同不符，一定要在入住前向房地產(chǎn)商提出，遇到阻力也可以向政府有關(guān)部門反映，如果只是發(fā)現(xiàn)非結(jié)構(gòu)性問題，房子交接時可如實做好書面記錄，要求房地產(chǎn)商書面承諾在一定時限內(nèi)進(jìn)行維修。第一步要對辦公室裝修完的房子的整體進(jìn)行檢查，核對面積、核對位置朝向、測量公用面積，檢驗一些戶外設(shè)施是否完好。

6、核對辦公室裝潢工程項目往往會被許多業(yè)主忽略，認(rèn)為不大可能出現(xiàn)問題，實際上有不少業(yè)主在入住后都驚訝地發(fā)現(xiàn)施工項目有所遺漏。

7、驗房要關(guān)注一下所用展柜制作材料是否與合同上承諾的相一致，是否是知名商場道具品牌，型號款式是否對應(yīng)等等，有差錯應(yīng)及時交涉。

8、小高層辦公室裝修后有時會出現(xiàn)這樣一個問題，層高與發(fā)展商的承諾得不相符，層高在辦公室裝修前本來就緊張的小高層，辦公室裝修后更容易變得壓抑。

9、陽臺能否封閉是業(yè)主收房后普遍需要關(guān)注的問題，購買辦公室裝修房的業(yè)主也一定要考慮到，如果將來陽臺要進(jìn)行封閉，可能現(xiàn)在某些布局還需要改動。

10、衛(wèi)生間排風(fēng)孔有沒有留好是驗收中不應(yīng)當(dāng)忽視的環(huán)節(jié)，可以揭開吊頂來檢查一下管道是否都安裝到位。

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