在對(duì)舊廠房進(jìn)行辦公室裝修翻修和加固改造前要做一些準(zhǔn)備，通過廠房安全檢測(cè)鑒定，了解廠房建筑現(xiàn)狀，為下一步的加固改造方案所涉，做好加固施工準(zhǔn)備。

1.檢查廠房原始資料；包括廠房的原構(gòu)造圖、地勘報(bào)告、竣工圖、驗(yàn)收資料、隱蔽工程記錄等。繪圖資料越詳盡越好，可為以后的加固改造計(jì)算提供科學(xué)的參考依據(jù)。

2.建筑物現(xiàn)狀的檢查，包括檢查裂縫、地基狀況、沉降、剝落檢查等。

3.檢測(cè)結(jié)構(gòu)的變形；包括整體不均勻沉降檢測(cè)和傾斜探測(cè)。

4.現(xiàn)場(chǎng)材料的檢驗(yàn)；包括混凝土強(qiáng)度的檢驗(yàn)，鋼筋的銹蝕程度，保護(hù)層厚度的測(cè)定，柱的垂直測(cè)量等等。

5.對(duì)廠房加固改造方案進(jìn)行調(diào)查，以及今后的使用荷載調(diào)查。

依據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告，分析原結(jié)構(gòu)形式及受力特點(diǎn)，為實(shí)現(xiàn)其加固改造的需要，制定合理、科學(xué)的加固方案。另外，還應(yīng)考慮加固工程的施工進(jìn)度要求、施工方便、可實(shí)施性、經(jīng)濟(jì)等因素。

老廠房辦公室裝修改造施工加固施工需要綜合多種方法，既非單一辦法也能搞定，缺點(diǎn)也是顯而易見的，舉例來說：外包型鋼加固法和碳纖維加固法，兩者作用機(jī)理相差很大，但同樣有其缺點(diǎn)。碳纖維布加固利用粘合劑與原有結(jié)構(gòu)構(gòu)成整體，提高結(jié)構(gòu)的承載力和延性；外包鋼法采用角鋼、綴板組成型鋼構(gòu)架，與原結(jié)構(gòu)形成組合構(gòu)件，提升原有結(jié)構(gòu)承載力與延性。結(jié)果表明：碳纖維布加筋法與外包型鋼加固法具有互補(bǔ)性，對(duì)單一的加固方法具有較好的互補(bǔ)性。

工廠建筑加固工程，拋開前期的前期準(zhǔn)備、后期的開工問題、加固所用的材料等都是一個(gè)重要環(huán)節(jié)。加筋業(yè)發(fā)展到現(xiàn)在，已逐層趨向標(biāo)準(zhǔn)化，針對(duì)加固的預(yù)設(shè)，我國已制定了混凝土結(jié)構(gòu)加固的預(yù)設(shè)規(guī)范；針對(duì)加固開工，已有建筑結(jié)構(gòu)加固工程開工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；因此，應(yīng)遵循工程結(jié)構(gòu)加固材料安全鑒定的技術(shù)規(guī)范。但實(shí)際進(jìn)行廠房加固改造時(shí)，辦公室裝修在選擇加固方法上必須實(shí)事求是，本著安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理的原則實(shí)施。

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